Évacuations, relevés, joints, végétation : les vérifications à faire chaque année sur votre toiture-terrasse dans le Var pour éviter les infiltrations lors des épisodes méditerranéens.
Pourquoi septembre est le bon moment
Après un été sec, les évacuations sont pleines d'aiguilles de pin, de feuilles et de poussière. Les premiers orages d'automne, souvent violents dans le Var, arrivent alors sur une toiture incapable d'évacuer l'eau : c'est la saison des infiltrations. Une heure de vérification évite des milliers d'euros de dégâts.
La check-list en 8 points
- Dégager toutes les évacuations pluviales (EEP) et vérifier les crapaudines.
- Contrôler les trop-pleins : ils doivent être libres et situés sous le niveau des relevés.
- Inspecter les relevés d'étanchéité le long des acrotères : décollement, fissure, retrait.
- Vérifier les solins, couvertines et bandes de rive (corrosion, fixations).
- Retirer la végétation spontanée et les mousses (les racines percent les membranes).
- Repérer les cloques, plis ou zones de stagnation d'eau après une pluie.
- Contrôler les traversées (VMC, climatisation, antennes) et leurs joints.
- Faire un tour à l'intérieur : traces d'humidité au plafond du dernier niveau ?
Quand appeler un professionnel
Dès qu'une cloque, un relevé décollé ou une tache intérieure apparaît. Un contrat d'entretien annuel, obligatoire pour maintenir certaines garanties en copropriété, comprend le nettoyage des évacuations, l'inspection complète et un rapport photo. Var Étanchéité propose cette prestation à Toulon et dans tout le Var.
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